{"id":849,"date":"2020-10-26T14:11:14","date_gmt":"2020-10-26T12:11:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/?p=849"},"modified":"2023-12-17T22:13:16","modified_gmt":"2023-12-17T20:13:16","slug":"renta-vitalicia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/renta-vitalicia-inmobiliaria\/10\/2020\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo funciona la renta vitalicia inmobiliaria | An\u00e1lisis 2023"},"content":{"rendered":"<p>En esta oportunidad vamos a analizar qu\u00e9 es la renta vitalicia inmobiliaria y cu\u00e1les son los beneficios que nos ofrece. Ten en cuenta que conocer este tema es algo clave al momento de buscar un seguro de hogar.<\/p>\n<p>Si es la primera vez que vas a <strong>contratar un seguro de hogar<\/strong> puede que tengas algunas dudas al respecto. Sobre todo si est\u00e1s haciendo esto por solicitud de tu compa\u00f1\u00eda proveedora de hipoteca.<\/p>\n<p>Ten en cuenta que conocer los t\u00e9rminos sobre seguros para hogar es algo clave para que puedas tener una p\u00f3liza adecuada. Porque as\u00ed sabr\u00e1s bien qu\u00e9 esperar de la p\u00f3liza y qu\u00e9 servicios podr\u00e1s disfrutar, evitando as\u00ed sobresaltos.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Post en tendencia: <a title=\"Control de plagas\" href=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/control-de-plagas\/02\/2023\/\">Control de plagas, \u00bfLo cubre el seguro de hogar?<\/a><\/strong><\/p><\/blockquote>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/renta-vitalicia-inmobiliaria\/10\/2020\/#%C2%BFQue_es_la_renta_vitalicia_inmobiliaria\" >\u00bfQu\u00e9 es la renta vitalicia inmobiliaria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/renta-vitalicia-inmobiliaria\/10\/2020\/#Aspectos_destacados_de_la_renta_vitalicia_inmobiliaria\" >Aspectos destacados de la renta vitalicia inmobiliaria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/renta-vitalicia-inmobiliaria\/10\/2020\/#El_monto_de_la_renta_periodica\" >El monto de la renta peri\u00f3dica<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_renta_vitalicia_inmobiliaria\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 es la renta vitalicia inmobiliaria?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es importante entender c\u00f3mo funciona la renta vitalicia inmobiliaria y qu\u00e9 impacto tiene en cuanto a la contrataci\u00f3n de nuestro seguro de casa. A grandes rasgos puede ser definido como un tipo de contrato que se formaliza en las oficinas del notario p\u00fablico.<\/p>\n<p>Dicho contrato lo que estipula es que los usuarios mayores a 65 a\u00f1os obtienen una renta mensual a largo plazo. Esto se realiza a cambio del traspaso de su inmueble. Pero, ac\u00e1 hay algo particular y es que, el usuario <strong>sigue conservando los derechos de uso de la vivienda<\/strong> por el tiempo que le quede de vida.<\/p>\n<p>Por supuesto, es una forma en la cual las personas que ya no est\u00e1n en la capacidad de trabajar pueden obtener un respaldo econ\u00f3mico para hacer frente a sus principales gastos.<\/p>\n<p>Algo que conviene saber sobre la renta vitalicia inmobiliaria es que hay varias modalidades. Por ejemplo, llegado el momento podemos decidir contar con una renta temporal cl\u00e1sica o con una renta vitalicia cl\u00e1sica. Recuerda que al usar nuestro <strong><a title=\"comparador de seguros de hogar\" href=\"https:\/\/www.seguros-generales.es\/seguros-hogar.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de hogar<\/a><\/strong> puedes conocer opciones baratas para asegurar tu inmueble.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aspectos_destacados_de_la_renta_vitalicia_inmobiliaria\"><\/span><strong>Aspectos destacados de la renta vitalicia inmobiliaria<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las carteras de Hacienda y Vivienda, y la Unidad de Regulaci\u00f3n Financiera (URF), presentaron un mecanismo para reemplazar la idea propuesta de hipoteca inversa. Sin embargo, tiene la misma funci\u00f3n. Conozca <b>c\u00f3mo funciona la renta vitalicia inmobiliaria.<\/b><\/p>\n<p>EL objetivo central de este mecanismo es que los adultos mayores tengan la posibilidad de aumentar sus ingresos de forma peri\u00f3dica. Se le llam\u00f3 Renta Vitalicia Inmobiliaria, a trav\u00e9s de la cual el propietario transfiere su propiedad como forma de pago. Y recibe de parte de la empresa aseguradora, una renta peri\u00f3dica a favor del beneficiario o tomador de la p\u00f3liza.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Utilice siempre el mejor <a href=\"http:\/\/www.seguros-generales.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comparador de seguros de hogar<\/a> para proteger por completo su vivienda con el mejor seguro del mercado<\/div><\/div>\n<p>En el contrato de la p\u00f3liza es posible acordar que el tomador de la p\u00f3liza o los beneficiarios tienen el derecho a disfrutar del inmueble y a conservarlo hasta que fallezca el \u00faltimo de ellos.<\/p>\n<p>En este sentido Felipe Lega, director de URF, explica que la renta Vitalicia ofrece esta opci\u00f3n a los hogares colombianos sin l\u00edmite de edad. As\u00ed tendr\u00e1n la posibilidad de disponer de un ingreso adicional, generados por sus activos inmobiliarios. Adem\u00e1s, con el derecho de uso, goce y disfrute, por parte de sus beneficiarios.<\/p>\n<p>Cabe decir que es una alternativa que puede o no ser elegida por los mayores propietarios de viviendas. Sin embargo, en 35 pa\u00edses del mundo, <b>es una figura voluntaria<\/b>, tales como en Francia, Espa\u00f1a, Estados Unidos, Canad\u00e1, B\u00e9lgica y Alemania. En estos pa\u00edses se utilizan productos similares con nombres diferentes pero que ejercen la misma funci\u00f3n.<\/p>\n<p>As\u00ed, las empresas aseguradoras tienen la responsabilidad de dar la informaci\u00f3n necesaria, se\u00f1alar los documentos que requieren y dar asesor\u00eda para que las familias decidan si aplican o no al sistema. Aunque es un sistema que se cre\u00f3 con la finalidad de generar ingresos adicionales a los mayores, no hay un l\u00edmite de edad para aplicar a \u00e9l.<\/p>\n<p>No hay, por lo tanto, un l\u00edmite de edad m\u00ednimo para optar por el <b>sistema de Renta Vitalicia Hipotecaria<\/b>. Lo que da la libertad a los colombianos de decidir si postulan sus inmuebles con el fin de generar ingresos. Independientemente de su estrato social o el nivel de sus ingresos.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-1066 size-full\" title=\"renta vitalicia inmobiliaria \" src=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/vender-casa-hipotecada.jpg\" alt=\"renta vitalicia inmobiliaria \" width=\"1014\" height=\"674\" srcset=\"https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/vender-casa-hipotecada.jpg 1014w, https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/vender-casa-hipotecada-980x651.jpg 980w, https:\/\/www.hogar-seguro.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/vender-casa-hipotecada-480x319.jpg 480w\" sizes=\"(min-width: 0px) and (max-width: 480px) 480px, (min-width: 481px) and (max-width: 980px) 980px, (min-width: 981px) 1014px, 100vw\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_monto_de_la_renta_periodica\"><\/span><strong>El monto de la renta peri\u00f3dica<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El monto de la renta a asignar por el inmueble es diferencial y depender\u00e1 de algunas variables. Ser\u00e1 el resultado de realizar un aval\u00fao de inmueble y tambi\u00e9n es determinante la edad de los beneficiarios. Y es incondicional que la vivienda sea propia.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Revise ahora los mejores <a href=\"https:\/\/seguros-de-comercios.seguros-generales.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguros de comercios<\/a>, para que realice la mejor elecci\u00f3n<\/div><\/div>\n<p>Por otra parte, en Colombia hay alrededor de 13,48 millones de viviendas y de estas, 6,6 millones son propias. Las cuales son los que tienen la posibilidad de acceder al sistema de <b>Renta Vitalicia Hipotecaria.<\/b><\/p>\n<p>Ya que la propiedad del inmueble es lo que se acredita y deben transferir el propietario, como pago por el precio de la prima a cancelar cuando se suscriba el contrato.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda aseguradora por su parte, se responsabiliza por cubrir los gastos de notar\u00eda, registros relacionados con la transferencia de la propiedad y los impuestos generados. As\u00ed mismo, la aseguradora es responsable de las cuotas extras de la parte administrativa.<\/p>\n<p>Mientras que las familias correr\u00e1n con los gastos de los servicios p\u00fablicos y tambi\u00e9n con las cuotas ordinarias de administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>Es conveniente resaltar que, si las familias despu\u00e9s de acceder a este sistema se retractan, es posible anular o reservar el contrato. La empresa aseguradora se encargar\u00e1 de resguardarlo. Pero las familias deben pagar las rentas que ha recibido a la fecha, a la aseguradora. Al igual que los gastos acumulados asumidos por la empresa aseguradora.<\/p>\n<p>La renta por su parte es posible cancelarla bajo dos modalidades. La <b>renta inmediata<\/b> donde la aseguradora se compromete con el beneficiario a cancelar mensualmente la renta acordada, hasta que este fallece o sus beneficiarios.<\/p>\n<div class='et-box et-shadow'>\n\t\t\t\t\t<div class='et-box-content'>Recuerde contratar el mejor <a href=\"https:\/\/www.seguros-comercios.es\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguro de comercio<\/a> para proteger por completo su inversi\u00f3n<\/div><\/div>\n<p>La otra modalidad contempla el pago diferido. Es denominada \u2018<b>Renta Temporal Cierta con Renta Vitalicia Diferida<\/b>\u2019. En el contrato se define el monto de las primas a pagar hasta un momento determinado. Al llegar a t\u00e9rmino del tiempo estipulado y tambi\u00e9n del valor, se inicia un pago mensual hasta que el beneficiario fallezca o el \u00faltimo de ellos muera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En esta oportunidad vamos a analizar qu\u00e9 es la renta vitalicia inmobiliaria y cu\u00e1les son los beneficios que nos ofrece. Ten en cuenta que conocer este tema es algo clave al momento de buscar un seguro de hogar. 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